LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Zuhause in Epfenbach

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 415 m²
74925 Epfenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1HMNBRIJA

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern, die ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Das architektonische Highlight ist das coole Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Vom Obergeschoss aus gelangst du auf den großen Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den gemütlichen Freisitz auf der Terrasse dient. Der Balkon ist elegant in einen Übereck-Erker integriert, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und somit viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und das Leben in deinem neuen Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
4.074,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die dir Komfort, Sicherheit und Individualität bieten. Die Bodenbeläge kannst du nach Wunsch wählen - von eleganten Fliesen bis zu warmem Laminat, passend zu deinem Stil und deinen Bedürfnissen.

LivingHaus garantiert dir mit der 18-monatigen Festpreisgarantie Sicherheit und Stabilität bei den Baukosten. Zudem sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude- und Bauleistungsversicherung bereits enthalten, damit du sorgenfrei bauen kannst.

Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten inklusive eines Bodengutachtens für die optimale Gründung deines Hauses. Während der Bauphase profitierst du von einer durchdachten Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und Baustellen-WC.

Deine Energieeffizienz ist dank der I-KON Lösung auf höchstem Niveau: Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher und moderne Wärmepumpentechnik sorgen für nachhaltiges Heizen und eine effiziente Energi

Lagebeschreibung

Epfenbach ist ein idyllischer Ort mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und einer hervorragenden Infrastruktur. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen gut erreichbar, zum Beispiel die Grundschule Epfenbach, die einen sehr guten Ruf genießt. Auch weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften leicht erreichbar, was den Schulweg für deine Kinder unkompliziert macht.

Für die Gesundheit sorgt eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit mehreren niedergelassenen Ärzten und einer nahegelegenen Apotheke. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Freizeitangebote in Epfenbach und Umgebung sind vielfältig. Naturliebhaber schätzen die nahegelegenen Wander- und Radwege im schönen Kraichgau, die zu ausgedehnten Touren in der Natur einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkeh

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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