Ein Haus für mehr als eine Lebensphase - flexibel wohnen mit Garten, Garagen und Perspektive

Ein Haus, das deutlich mehr bietet als klassische Wohnfläche: In Epfendorf-Harthausen stehen Ihnen drei abgeschlossene Einheiten mit ca. 95 m² im Erdgeschoss, ca. 95 m² im Obergeschoss und ca. 75,50 m² im Dachgeschoss zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Teilvermietung oder viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit Garten, Teich, überdachter Terrasse, Gartenhütte sowie drei Garagen und zusätzlichen Stellplätzen rundet das Gesamtbild ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unser ausführliches Web Exposé an, wir senden es Ihnen gerne persönlich zu.

Sonstiges
Die Immobilie wird derzeit vollständig von den Eigentümern bewohnt und ist nicht vermietet. Bei dem Objekt handelt es sich um drei rechtlich abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Grundbüchern. Eine Teilungserklärung sowie ein Aufteilungsplan liegen vor. Ausführliche Informationen und das vollständige Bildmaterial zur Immobilie erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Bitte beachten Sie, dass beim Immobilienkauf Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision anfallen. Diese belaufen sich auf insgesamt ca. 10,57 % des Kaufpreises. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung. Um den Kaufprozess reibungslos gestalten zu können, freuen wir uns, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen bereits vorab mit Ihrer Bank besprochen haben. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie im Zuge eines Umzugs verkaufen möchten? Wir ermitteln gerne den aktuellen Marktwert und begleiten Sie dabei. Weitere Angebote finden Sie unter WWW.ARDELEAN-IMMOBILIEN.DE

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.70, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zur Hauptschule: 14.00