Großes Haus in sonniger Hanglage - ideal für Familien!

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
78736 Epfendorf - Epfendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BYPEZZQCF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Hanglage von Epfendorf. Auf ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Terrasse, Balkon und helle Räume sorgen für Wohnkomfort. Renovierungsbedürftig - ideal zum Selbstgestalten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 besticht durch seine ruhige Lage und das enorme Platzangebot. Mit ca. 195 m² Wohnfläche auf 2 Untergeschossen, Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für eine große Familie, zwei Generationen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Durch die Hanglage sind auch im Untergeschoss helle Wohnräume vorhanden. Das Haus ist renovierungsbedürftig, sodass Sie hier Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Die Grundsubstanz ist solide, beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung.

Sonstiges
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eignet sich diese Immobilie besonders für handwerklich Begabte oder Investoren, die den Charme des Hauses mit einer modernen Note verbinden möchten. Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.174,36 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
275.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- ca. 195 m² Wohnfläche
- Sonnige Hanglage mit Aussicht
- Terrasse und Balkon
- Wohnen im Unter-, Erd- und Dachgeschoss möglich
- Zwei Wohneinheiten realisierbar
- Öl-Zentralheizung
- Voll unterkellert
- Verfügbar nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Epfendorf ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rottweil, idyllisch gelegen im oberen Neckartal zwischen den Städten Rottweil und Oberndorf am Neckar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und dem Fluss Neckar bietet beste Voraussetzungen für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Rottweil in ca. 15 Minuten, Oberndorf in ca. 10 Minuten und Balingen in rund 25 Minuten. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Bodensee ist ebenfalls schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Epfendorf