Eppelborn OT: Freist. Bungalow in ruhiger Höhenlage

Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
66571 Eppelborn - Dirmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XNCYUEBM1V

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Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgassenlage in Eppelborn- Dirmingen und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit herrlichem Fernblick. Das im Jahr 1978 erbaute Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche,ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie einen großen Balkon. Die Wohnfläche hier beträgt ca.94 m². ( zur Zeit vermietet) Im Untergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, Gäste - WC, ein großer Wintergarten, 2 Bäder sowie eine große Terrasse, die sich ideal für Familien, Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle eignet. Die Wohnfläche beträgt hier ca.150 m². Der separate Eingang ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Das großzügige Grundstück von 820 m² mit großer Terrasse lädt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende im Freien ein. Genießen Sie den Fernblick und die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte bietet. Dieses Haus bietet eine tolle Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu wohnen und sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage, die praktischen Stauraum und Komfort bietet. Bei der Immobilie stehen noch Sanierungsarbeiten an, die bei den Verkaufsverhandlungen berücksichtigt werden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 244 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
1.168,03 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis incl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
165.56
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehrsanbindungen sowie dem Autobahnanschluß
A1 und A8.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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