123 ein Stadthaus mit Bauplatz und die Photovoltaik ist auch schon dabei ...

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab. Diese Highlights sind bereits für dich integriert: . Sofort-Eigen-Strom vom deinem Dach durch ein PV-Kraftwerk . Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück . Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung . Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt . Effizienzhaus nach aktuellem GModG 2026 inkl. Energieausweis . Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage . Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe . Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas (optional farbige Profile) . Regen- und Sonnen-Schutz Rollläden (wählbar aus Farbkarte) . Rollläden elektrisch mit Funkmotor für Komfort an den Fenstertüren . Haustür mit Glaselement, Innentüren mit farbiger Dekorauswahl . Fenstertüren im Dachgeschoss mit Geländer (Absturzsicherungen) . Bad & Gäste-WC inkl. fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl . Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen . Dusche komfortabel bodentief - Duschkomfort auch im Alter . Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass du entspannt in dein neues Massivhaus einziehen kannst. Grundriss-Varianten sowie weitere Größen sind erhältlich. Auch andere Haustypen oder der Bau auf deinem Grundstück ist möglich. Du streichst oder tapezierst nur noch im Hausinneren und kümmerst dich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir dir bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Frag uns einfach oder fordere jetzt das kostenlose Exposé an Tel.: 06333 274 888

Sonstiges
Was sie noch wissen sollten: Das Angebot versteht sich zzgl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten (nur für das Baugrundstück), sowie der ortsüblichen Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Bauwasser, Baustrom, Vermessung, usw.). Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot: TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler Inhaber: Michael Vogelsanger Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer IHK geprüfter Fachmann für Immobiliar-Darlehensvermittlung Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880 E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)tc.de Informationen gem. §34i GewO: Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen Registernummer: D-W-149-TJH7-49 Link im Internet: www.vermittlerregister.info

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