Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.160 m² wurde im Jahr 1977 in einer schönen Wohngegend von Bubach-Calmesweiler am Waldrand erbaut und durch eine Doppelgarage ein Jahr später erweitert. Es bietet viel Platz für eine Familie und besticht durch seine Massivbauweise sowie den gepflegten Gebäudezustand. Die Zentralheizung sowie der offene Kamin sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus. Ebenerdig vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie zu der Terrasse mit Aussenkamin, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der Garten ist von beidenen Ebenen (EG und UG) ebenerdig zu begehen.Das Untergeschoss ist teilweise zu Wohnraum ausgebaut. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für jeden Bewohner. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Wohnräume. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Das Einfamilienhaus steht auf einem 1133 m² großen Grundstück, welches genügend Platz für Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten bietet. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt bietet die Immobilie eine gute Kombination aus Wohnkomfort, Wohlfühlatmosphäre und einer praktischen Raumaufteilung. Die Aufteilung: DAS ERDGESCHOSS: Eingang, Diele/Flur, gr. Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang Terrasse/Garten, Küche, Abstellraum , Gäste WC, 2 Zimmer DAS UNTERGESCHOSS: Flur/Diele, 2 Zimmer, Bad m. Dusche (ebenerdig), Bad mit Wanne und Bidet, Kellerraum, Heizungskelle

Sonstiges
Rufen Sie uns an für Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Da wir uns bei der Erstellung von Exposees auf Daten Dritten stützen müssen, können wir keine Gewähr für den Inhalt übernehmen. Alle relevanten Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung. Auf eine komplette Fotogalerie wird aus Diskretionsgründen verzichtet. Maklerteam Immobilien Regine Guß "Maklerservice aus einem Guss"

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen