Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Wohnlage von Eppelborn

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
66571 Eppelborn - Eppelborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRVXW5SVF9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Eppelborn. Die Immobilie wurde ca. 1960 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 140 m² ausreichend Platz für Familien oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 375 m² großen Grundstück und verfügt über eine solide Grundsubstanz. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten, die großzügige Raumaufteilung über drei Wohnebenen sowie der vollständig unterkellerte Bereich.

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir eine schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie hier für das Kontaktformular über Immowelt. Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
1.200,00 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung EG:FlurBadezimmerWohnzimmerEsszimmerKücheWintergartenAufteilung OG:FlurBadezimmer3 SchlafzimmerAufteilung DG:1 SchlafzimmerDachbodenAufteilung KGVollunterkellert mit vielseitigen Nutzungs- und LagermöglichkeitenAusstattung:Kunststofffenster aus ca. 2001Gas-Zentralheizung, ca. 2015 erneuertWintergartenZwei BadezimmerVollunterkellerungPraktische FamiliengrundrisseGrundstück mit pflegeleichter Größe

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Eppelborn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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