Moderne Stadtvilla - individuell geplant in Eppelborn

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
429.340 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
429.340 €
Grundstück
ca. 682 m²
66571 Eppelborn - Wiesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQ5EF2J4KF

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Objektbeschreibung

Lernen Sie diese moderne Stadtvilla kennen, die in Eppelborn als projektiertes Bauvorhaben entsteht und sich ganz an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen anpasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie und Gäste bereithalten. Die zeitgemäße Planung wird exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, sodass Ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell gestaltet werden kann. Das Objekt besticht durch ein cleveres Raumkonzept und hochwertige Materialien, die für exklusiven Wohnkomfort sorgen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Mit mehr als 35 Jahren Know-how im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein innovatives Ausbaukonzept, das flexible Grundrisse und erstklassige Materialien in Einklang bringt. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, ob Sie Ihr neues Heim selbst ausbauen oder auf professionelle Hilfe setzen möchten. Alle Häuser beinhalten ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und vieles mehr. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, Preis- und Fertigstellungsgarantie sowie nachhaltigem Holzrahmenbau. allkauf vereint Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit - verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus mit uns!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.340,00 €
Preis/m²
2.190,51 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Stadtvilla lässt keine Wünsche offen: Wählen Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - ob stilvolle Fliesen, natürliche Holzoptiken oder pflegeleichte Varianten, alle Optionen bieten ihre eigenen Vorteile und unterstreichen das hochwertige Ambiente. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne und umweltbewusste Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und nachhaltig arbeitet. Die Villa erfüllt die anspruchsvollen Standards der Energieeffizienzklassen Niedrigenergie, KfW 40 und KfW 55 - das bedeutet niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Zwei elegante Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verstärkt das offene Raumgefühl. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Treppe aus Echtholz sowie umfassende Haustechnikpakete.

Lagebeschreibung

Das 682 m² große Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage von Eppelborn. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung und zahlreiche Freizeitangebote laden zu entspannenden Aktivitäten ein, während die verkehrsgünstige Anbindung Ihren Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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