Individuell planbare Villa in Eppelheim - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
826.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
826.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
69214 Eppelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUDXKAFVB3

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Objektbeschreibung

In Eppelheim entsteht eine Villa, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können - Anpassungen im Rahmen der Projektierung sind selbstverständlich möglich. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 158,39 m² genießen Sie mit Ihrer Familie großzügigen Freiraum. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC für höchsten Wohnkomfort. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur und Energieeffizienz nach KfW55 ermöglicht umweltbewusstes sowie wirtschaftliches Wohnen. Das 423,40 m² große Grundstück bietet Ihnen die Basis für Ihr persönliches Traumhaus, das exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt umgesetzt wird.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau realisieren wir Ihr Wunschhaus in erstklassiger Qualität und bieten Ihnen größtmögliche Planungssicherheit. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere Unterstützung bauen möchten - allkauf bietet flexible Dienstleistungspakete, die sich an Ihre Bedürfnisse richten, sei es für Berufstätige, engagierte Heimwerker oder Individualisten. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Rundum Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständlich aufbereitete Bauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung und Dachmontage in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an verschiedenen Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefergarantie und gesicherte Fertigstellung - Innenausbau flexibel gestaltbar - Persönliche Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen - Verwendung erstklassiger Materialien und handwerkliche Präzision - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Baufachleute Ob Sie von einem klassischen Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow träumen - mit allkauf setzen Sie Ihre Vorstellungen um. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr Allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
826.999,00 €
Preis/m²
5.234,17 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen technischen und baulichen Ausstattung:
- Energiestandard KFW55
- Dreifachverglaste Fenster, ergänzt durch Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen sowie Fliesen sind inklusive
- Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl
- Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket
- Grundriss individuell nach Ihren Vorstellungen anpassbar
- Umfangreiche Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeug
- Persönliche Unterstützung durch erfahrene Fachberater für den Innenausbau

Lagebeschreibung

Die Lage der Villa in Eppelheim zählt zu den gefragten Wohngebieten der Region. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Erholungsgebiete, Freizeitangebote und vielfältige Sportmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Die ruhige Umgebung bietet Entspannung, während die Nähe zu den städtischen Zentren eine hervorragende Anbindung und urbanes Leben garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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