Moderne Stadtvilla nach Ihren Wünschen in Eppelheim

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
895.719 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
895.719 €
Grundstück
ca. 419 m²
69214 Eppelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNAD45LMIH

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Stadtvilla in Eppelheim eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche von 195,50 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Das 418,52 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung und schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Das zweigeschossige Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein Gäste-WC - optimal für Familien mit Kindern und deren Gäste. Der Bau im KfW55-Standard gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz, wodurch Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Wohntraums. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um die Eigenleistung beim Innenausbau individuell zu bestimmen. Die energiesparenden Ausbauhäuser von allkauf setzen auf nachhaltige Baukonzepte und ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen - diese werden sogar als Muskelhypothek von Banken anerkannt. Zu allen Häusern von allkauf zählen umfangreiche Leistungen: Architektenservice, Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Ausbaupakete samt Material und Werkzeug, persönliche Beratung für den Ausbau sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses sind unter anderem schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, größtmögliche Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Bauqualität sowie nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise. Über 35 Jahre Erfahrung sowie mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für allkauf als verlässlichen Partner rund um Ihren Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.719,00 €
Preis/m²
4.569,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses zeigt sich in Details wie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, die für beste Isolierung und Sicherheit sorgen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht eine umweltfreundliche Beheizung Ihrer Räume. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen. Zu den Standards gehören ebenfalls Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Türzargen, Fliesen und moderne Sanitärinstallationen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesünderes Wohnklima. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein besonders großzügiges Raumgefühl. Erstklassige Materialien und exzellente Verarbeitung bieten dauerhaften Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Eppelheim mit ausgezeichneter Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen Parks, Wanderwege und Sportanlagen in der Nähe zur Verfügung. Die Nähe zu Heidelberg und Mannheim sichert Ihnen eine optimale Verbindung zu urbanen Freizeitangeboten, Kultur und Jobmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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