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TOP Gelegenheit! 2 Häuser mit riesigem Grundstück in ruhiger Lage nähe Pirmasens



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Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 4365 m²
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 4365 m²
66957 Eppenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2438D3W6A3HX

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Häuser auf einem riesigen Grundstück. Haus 1 stellt das jüngere Baujahr 1979 dar. Haus 2 wurde um 1900 erbaut u. über die Jahre immer wieder angebaut u. renoviert. Dazu kommen befinden sich auf dem Grundstück mehrere Schuppen, die aktuell zur Lagerung von Holz und Werkzeugen dienen. Im Haus 2 befand sich vor vielen Jahren eine Bäckerei. Den Backofen, Stube und einige Räume zur Lagerrung der Backwaren befinden sich im EG von Haus 1. (siehe Bilder) Beide Häuser stehen derzeit leer. Ideal für die Großfamilie, Freiberufler, Mehrgenerationenhaus u. den Kapitalanleger.

Sonstiges
sofort Frei.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstück
ca. 4365 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.041,79 €
Preishinweis
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
5
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Haus 1 (Bj. 1979 - 155 m² Wfl.)

EG : alte Backstube, alter Backofen, Heizungraum, 2 Lagerräume, Bad mit Badewanne, Flur zum Treppenhaus
OG : 7 Zimmer
DG : Dachspeicher

Heizung und Warumwasseraufbereitung über einen Stückholzvergaserkessel u. Warmwasserspeicher der Firma ETA ca. 25 Jahre alt. (siehe Bild)


Haus 2 (Bj. um 1900 - ca. 180 m² Wfl.)

KG : Gewölbekeller u. mehrere Kellerräume
EG : Küche, 2 Zimmer
OG : 4 Zimmer
Zu beachten ist, dass hier nur durch einen Holzofen geheitzt wird u. es kein Warmwasser gibt. Das Haus 2 ist sehr renovierungsbedürftig (siehe Bilder)



Nebengebäude: Holzlagerung, Werkzeuglagerung und es befindet sich eine PV Anlage auf dem Dach des Nebengebäudes ca. 11 kwp. Die Anlage wird ebenfalls mitverkauft.

Lagebeschreibung

Unmittelbar an der pfälzisch-lothringischen Grenze, dort, wo die zauberhafte Erholungslandschaft des Biosphärenreservates Pfälzerwald nahtlos in die Nordvogesen übergeht, liegt der staatlich anerkannte Luftkurort Eppenbrunn, als "Tor zum Wasgau" ein Begriff. Umgeben von einem märchenhaften Wald mit einer artenreichen Tier- und Pflanzenwelt, bietet Eppenbrunn besonders vielseitige Freizeit-, Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, zum Beispiel zur Lourdes-Grotte, zum Teufelstisch oder in das nahgelegene Bitche in Frankreich. Eindrucksvoll ist die herrliche Formation der Altschloßfelsen, mit ca. 1,3 Kilometern das längste Buntsandsteinriff der Pfalz. An den Durchzug der Römer erinnert das in Fels gemeißelte Dianabild. Im Zentrum des Ortes befindet sich der großzügig angelegte Freizeitpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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