Dorfleben pur. EFH hofft auf 2.Chance.

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
66957 Eppenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EHV4MVCI4L

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Objektbeschreibung

Holen Sie diese Immobilie aus dem Winterschlaf. Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mitten im wunderschönen Luftkurort Eppenbrunn. Mit ca. 189 m² Wohnfläche bietet dieses Haus sehr viel Platz als Einfamilienhaus. Zum anderen lässt sich das Haus auch so umbauen, dass ein Mehrgenerationenhaus daraus entstehen könnte. Sie sehen, dass Haus bietet viele Möglichkeiten. Das Schmuckstück dieses Hauses ist der schöne große Garten. Er lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung und netten Nachbarn - hier können Sie sich wohlfühlen. Dorfleben pur! Hier handelt es sich um ein Objekt, das eine grundlegende Sanierung benötigt, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Aufgrund dessen bietet sich die Möglichkeit die Immobilie ganz nach ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Falls Sie sich für die Immobilie interessieren und Sie sich nicht vor der Arbeit scheuen, um diesem Wohnraum eine neue Chance zu geben, kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
. Wir freuen uns sehr, Sie im Rahmen einer Besichtigung kennen zu lernen. Zur genaueren Terminabstimmung teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit. Detaillierte Informationen über die Anschrift des Objektes und objektrelevante Unterlagen erhalten Sie von uns selbstverständlich nach Ihrer Anfrage. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Die m²-Angaben sind alles CIRCA Angaben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Website - https://www.suedwest-immo.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
470,90 €
Provision
3.000€ zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
368.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
. familienfreundliche Lage
. ca. 850 m² Südwest-Grundstück
. Garten komplett eingezäunt
. Wohnfläche ca. 189 m²
. Balkon
. Garage
. großer Schuppen
. viele Möglichkeiten
. vollunterkellert
. Baujahr ca. 1920
. Baujahr Anbau 1972
. Ölheizung 2000
. teilw. Kunststofffenster
. teilw. Holzfenster

Lagebeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen?
Das Objekt steht im Ortskern von dem wunderschönen Luftkurort Eppenbrunn, ganz nahe der französischen Grenze.

Für junge Familien steht eine Kindertagestätte, sowie eine Kinderbetreuung im Ort zu Verfügung. Grund- und Realschule Plus finden Sie im 8 km entfernten Nachbarort Vinningen.
Bäckerei, Post, Tankstelle, Weinhandlung, Café und Restaurants, Seniorenheim, Fachklinik für Onkologie sowie Physiopraxis befinden sich im Ort.
Ärzte und Apotheken finden Sie in den Nachbarorten.
Busverkehr fährt in die Stadt Pirmasens in regelmäßigen Abständen.

Der wunderschöne Luftkurort Eppenbrunn liegt im Südwesten Deutschlands. Der angrenzende Naturpark Pfälzer Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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