Exklusives wohnen mit viel Raum, Garten und Wintergarten in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 936 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 936 m²
66957 Ruppertsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DERKQBS54T

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 936 m². Das Haus wurde 2010 umfassend modernisiert und bietet insgesamt 8 Zimmer mit hellen, gut geschnittenen Räumen. Ein beheizter Wintergarten sowie ein Kamin sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Küche geht in den Wohn- und Essbereich über. Tageslichtbäder, ein Balkon sowie eine Außenlounge ergänzen den Wohnkomfort. Zur Ausstattung zählen unter anderem verschiedene Bodenbeläge, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie eine solide Heiztechnik. Zusätzlich stehen ein Keller, Nebenflächen wie Sommerküche, Werkstatt und Gartenbereiche zur Verfügung. Für Fahrzeuge sind Doppelgarage, Carport und weitere Stellplätze vorhanden.

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellem 360-Grad-Besichtigungs-Rundgang anzusehen. Bitte fordern Sie Ihren persönlichen Zugang über das Kontaktformular des Immobilienportals an. "Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Simon Abt Selbstständiger Immobilienberater Glückaufstraße 24 66292 Riegelsberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 74024521 Aufsichtsbehörde: Stadt Saarbrücken - Ordnungsamt Internet: https://www.saarbruecken.de/ Anschrift: Großherzog-Friedrich-Straße 111, 66121 Saarbrücken

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 936 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
3.434,78 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
284.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre
+ Beheizter Wintergarten
+ Kernsanierung im Jahr 2010
+ Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort im EG und OG, im DG sind Heizkörper
+ Sommerküche und separate Partyhütte
+ Werkstatt und zusätzliche Nutzflächen
+ Doppelgarage sowie 2er-Carport

Lagebeschreibung

Ruppertsweiler ist eine ruhige Ortsgemeinde in der Südwestpfalz und liegt nur wenige Kilometer von Pirmasens entfernt. Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Landschaft des Pfälzerwaldes und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Die Nähe zu Pirmasens gewährleistet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von einer naturnahen Wohnlage mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Bundesstraßen ist auch für Pendler eine angenehme Erreichbarkeit gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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