Idyllisches Wohnglück mit Potenzial – perfekt auch als Ferienhaus - weitere Bebauung möglich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem perfekten Zufluchtsort vom Alltag! Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhig gelegenen Gemeinde 66957 Hilst wird altersbedingt verkauft und ist sofort verfügbar. Die Wohnfläche ist angenehm dimensioniert – nicht zu groß und nicht zu klein – sodass sie sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie ein gemütliches Nest bietet. Dank der malerischen, absolut ruhigen Lage und der direkten Nähe zu Frankreich eignet sich dieses Anwesen zudem hervorragend als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für Naturliebhaber.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück. Aktuell wird es als herrlicher, weitläufiger Garten genutzt, der reichlich Platz für Entspannung, Hobbys oder spielende Kinder bietet. Das Beste daran: Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit einer weiteren Bebauung – ein echtes Zukunftsversprechen und Gelegenheit für ein Generationenprojekt!

Ein praktisches Nebengebäude (das ehemalige Waschhäuschen) sowie ein Carport mit Gartenhaus runden das attraktive Gesamtpaket im Außenbereich perfekt ab.

Das Haus befindet sich in einem soliden und absolut ordentlichen Zustand. Die Grundsubstanz ist hervorragend und die wichtigsten Gewerke wurden in den letzten Jahren bereits modernisiert, sodass hier keinerlei Handlungsbedarf besteht

Dach: Im Jahr 2020 komplett erneuert.

Heizung: Moderne Gasbrennwert-Technik aus dem Jahr 2015.

Fenster: Wertige Fenster mit Isoliervergalsung aus dem Jahr 2002.

Während die großen und kostenintensiven Sanierungen bereits erledigt sind, bietet das Haus im Innenbereich an der einen oder anderen Stelle noch Raum für optische Anpassungen und individuelle Modernisierungen. Hier können Sie Ihren persönlichen Geschmack einbringen und der Immobilie den letzten Schliff verleihen.

Ihr Interesse ist geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie.

Wir von Neitzer Immobilien freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!

Haftungsausschluss:
Alle im Verkaufsexposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert und beruhen auf den Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Eine Garantie oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der aufgeführten Daten wird nicht übernommen. Insbesondere gelten Angaben zu Größe, Zustand, Ausstattung, Energiewerten, Grundrissen, Grundstücksgrenzen, Rechtsverhältnissen und sonstigen objektbezogenen Merkmalen als unverbindlich und ohne Gewähr.

Interessenten wird empfohlen, alle Angaben eigenständig zu überprüfen und sich bei Bedarf durch Fachleute (z. B. Immobilienbewerter, Rechtsanwalt, Notar) beraten zu lassen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z