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330 m2-Wohnhaus für gr. Familie - mit Pelletsheizung - in naturnaher Wohnlage b. Kirchdorf im Wald!



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Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
94536 Eppenschlag - Kraftmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IRY8ALP5WK

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Objektbeschreibung

Großes Wohnhaus mit Büroräume, evtl. auch als 2-Familienhaus nutzbar, in naturnaher Wohnlage Nh. Bachlauf! Laufende Modernisierungen: 2012 Pelletsheizung, Kunststofffenster OG, Boden/Laminat, Bad, WC, Dachdämmung, 3-Kammer-Klärgrube, urspr. Baujahr ca 1965 - ca. 330 m2 Wohnfläche - EG, OG und DG - Terrasse + gr. Balkon mit Grillplatz - ca 400 m2 Grund + ca. 1000 m2 separates Wiesengrundstück mit Obstbaumbestand - Bezug nach Absprache - Energieausweis in Erstellung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 330 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
893,94 €
Provision
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

AUFTEILUNG:

EG (ca 65 m2): 3 Büroräume, WC, Heizraum, Flur, Fußbodenheizung

OG (ca. 153 m2): Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse, Badezimmer m. Wanne, Dusche u. Waschbecken, sep. WC, sep. Dusche m. WC, Flur, Ankleide, Schlafzimmer, Waschraum m. WC

DG (ca 115 m2): Großes Studio, 2 Schlafzimmer, Sauna, Badezimmer m. Dusche, WC u. Waschbecken, gr. Lagerraum, Flur



AUSSTATTUNG:

Massivbauweise, Pelletsheizung, Fußbodenheizung im EG, weise u. graue Kunststofffenster im OG, Holzthermofenster im EG, Laminatboden -und Fliesenboden, Glasfaser-Anschluss, Holzkaminofen (8 kW) mit Sichtfenster, 3-Kammer Klärgrube,

Lagebeschreibung

Naturnahe Ortsrandlage in kleinem Weiler, ca. 1 km v. Kirchdorf im Wald (Schule, Kindergarten, Einkauf, Bank, Arzt, Gastwirtschaft etc.) mit hohem Freizeitangebot mitten im Nationalpark Bayerischer Wald (Wander- u. Radwege, Loipen, Wildgehege usw.), ca. 6 km v. Spiegelau mit Naturbad, Apotheke, Ärzte und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, ca. 15 Automin. zur Stadt Regen u. ca. 30 min. v. der Fachhochschulstadt Deggendorf mit Anschluß zur Autobahn A3 Regensburg/Passau + A92 München/Deggendorf ca. 35 km!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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