Großzügiges Anwesen mit 300 m² Wohnfläche, Waldgrundstück, Wohnmobil-Garage und PV-Anlage mit 18KW

Dieses solide Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie zwei Bäder, zur Verfügung und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder großzügiges Wohnen mit individuellem Platzbedarf. Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.857 m² Fläche. Der gepflegte Gartenbereich mit ca. 200 m² Gartenfläche mit Gartenlaube lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Platzangebot sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1989 ausgebaut. Zudem erfolgte im Jahr 2023 eine teilweise Erneuerung der Elektrik. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Sonstiges
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, umfangreiche Nutzflächen und ein hohes Maß an Individualität. Die Kombination aus weitläufigem Grundstück, moderner Energietechnik und zahlreichen Nebengebäuden bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker, Naturliebhaber oder alle, die ein außergewöhnliches Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 75.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.08, Distanz zur Autobahn: 35.0, Distanz zum Bus: 0.34