Zweifamilienhaus in Eppertshausen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
64859 Eppertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSRIDBE8CC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Eppertshausen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Das voll unterkellerte Gebäude umfasst zwei nahezu identische Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und eine Wohnfläche von rund 60 m² pro Einheit bieten. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad, und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Im Kellergeschoss stehen eine Waschküche sowie drei großzügige Lagerräume zur Verfügung. Über den Hofbereich sind weitere Nutz- und Lagerräume (ehemalige Garagen) zugänglich, die zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Außenbereich erwarten Sie zwei Kfz-Stellplätze im Hof sowie ein großzügiger Garten mit Gartengebäude, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein einlädt. Dank der ruhigen Lage und der durchdachten Aufteilung bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen in einem beliebten Wohnumfeld.

Sonstiges
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: [email protected]

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 851 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.192,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
312.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1987
- 6cm-Dämmung der obersten Geschossdecke sowie 10cm-Zwischensparrendämmung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1981
- Elektroheizungen aus 2017
- Elektrik / Sicherungskasten aus 1981
- Bad im EG aus 2023 + Erneuerung der Steigleitungen
- Abwasser/Kanal aus ca. 2015
- Neben- sowie Gartengebäude mit Eterniteindeckung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohngegend und Waldnähe von Eppertshausen.
Die Gemeinde Eppertshausen zählt ca. 6.455 Einwohner auf rund 13,11 km². Sie bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Supermärkte, Fachgeschäfte) und Betreuungseinrichtungen sowie Grund- und weiterführende Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke. Dank Straßen- und Bahnverbindungen ins Rhein-Main-Gebiet ist Eppertshausen zudem verkehrstechnisch gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Eppertshausen