DIETZ: Vermietetes Reihenhaus mit großem Garten, Garage und Keller in Eppertshausen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
64859 Eppertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4BCV3W9RR

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Objektbeschreibung

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieterin wird auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Das Objekt wird Anfang 2027 frei. Das Reihenhaus aus dem Jahr 1965 verfügt über einen Balkon, eine Garage sowie einen großzügigen Garten und ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 890,00 € vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC sowie der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Räume sind über den Flur miteinander verbunden. Von einem der Schlafzimmer aus ist der Balkon zugänglich. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Lagerräume, eine Waschküche, der Heizungsraum mit den Öltanks sowie ein Flur. Zum Reihenhaus gehört außerdem eine Garage. Der großzügige Garten verfügt zusätzlich über einen Unterstand und bietet weitere praktische Nutzfläche im Außenbereich.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
3.042,37 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.680,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
derzeit vermietet für 890€ Kaltmiete seit 15.08.2016
1 Garage
großer Garten
Dach: Papplagen mit Folie auf Dämmplatten und Gefällebeton
teilweise doppelverglaste Holzrahmenfenster aus 1981
teilweise doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster
Öl-Zentralheizung aus 1999
Elektrik aus Baujahr
Dach aus Baujahr
Bauweise: massiv
1 Terrasse
1 Unterstand
1 Balkon

Lagebeschreibung

Ruhige und zentrale Lage von Eppertshausen !

Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Banken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar
Eppertshausen verfügt über einen Bahnhof und hat dementsprechend eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach oder Hanau
Über die gut ausgebaute B45 hat man auch mit dem PKW eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Langen, Darmstadt oder Aschaffenburg.

Fahrzeiten PKW:
Frankfurt Flughafen 25 min
Darmstadt 15 min
Aschaffenburg 20 min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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