Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in sonniger Aussichtslage von Eppishausen - Schlüsselfertig!

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
87745 Eppishausen - Mörgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651XWABCZLS

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Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Lage von Eppishausen entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit durchdachtem Wohnkonzept und hochwertiger Bauausführung. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine sonnige Hanglage mit herrlichem Weitblick über die umliegende Landschaft. Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 167 qm Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche, großzügige Terrassen- und Balkonflächen sowie eine optimale Grundrissgestaltung schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Besonderes Augenmerk wurde auf Funktionalität und Wohnkomfort gelegt. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Wohn- und Essbereiche, mehrere Schlafzimmer, moderne Badezimmer sowie ausreichend Stauraum und Technikflächen. Das Objekt wird schlüsselfertig angeboten und bietet somit maximale Planungssicherheit sowie ein sorgenfreies Baukonzept. Die bereits vorhandene Planung ermöglicht eine zeitnahe Realisierung des Bauvorhabens. Bei der Innenraumgestaltung, kann die Auswahl der Materialien wie z.B. Fliesen, Sanitärobjekte, Wandfarbe auf Änderungswunsch angepasst werden. Ein ideales Angebot für Käufer, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit hochwertiger Neubauqualität verbinden möchten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Doppelhaushälfte beträgt 795.000,- Euro. Alternativ besteht die Möglichkeit einer Ausführung ohne Außenanlagen und ohne Erschließungskosten zum Kaufpreis von 745.000,- Euro. Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen enthalten. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Leistungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Weitere Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Visualisierungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
4.760,48 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne und hochwertige Gesamtkonzeption. Vorgesehen sind großzügige und helle Wohnräume, offene Grundrissgestaltung, moderne Sanitärbereiche, Balkon- und Terrassenflächen sowie private Außenbereiche. Darüber hinaus stehen ein Hauswirtschafts-/Technikraum sowie praktische Stellplatzmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung.

Die schlüsselfertige Ausführung bietet Ihnen ein komfortables Gesamtpaket mit hoher Bauqualität und klar kalkulierbaren Kosten.

Detaillierte Ausstattungsmerkmale, Grundrisse sowie Visualisierungen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Eppishausen liegt im beliebten Unterallgäu und überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage sowie eine sehr gute Lebensqualität. Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht einen besonders attraktiven Ausblick über die Umgebung.

Die umliegenden Städte, insbesondere Mindelheim, sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz.

Die Lage eignet sich ideal für Familien, Pendler sowie alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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