Exklusive Villa in Eppishausen - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
606.099 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
606.099 €
Grundstück
ca. 920 m²
87745 Eppishausen - Eppishausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269SU8MS8CA4

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Eppishausen wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 920 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses hochwertige Haus auf zwei Etagen insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster versehen, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben mit viel Platz für Ruhe und Gemeinschaft. Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Dabei profitieren Sie von modernen Standards und energieeffizienter Bauweise nach KfW55, die Komfort und Nachhaltigkeit vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihnen eine sorgenfreie Bauzeit ermöglichen. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und der festen Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie können Sie Ihr Bauvorhaben mit höchster Planungssicherheit realisieren. Unsere Dienstleistungspakete sind auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Das im Preis enthaltene Paket für Ambitionierte übernimmt wichtige Gewerke, während Sie mit eigenem Engagement Kosten sparen und dennoch professionelle Unterstützung erhalten. Zu allen Häusern von allkauf gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
606.099,00 €
Preis/m²
3.092,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen bieten eine langlebige, pflegeleichte Oberfläche, Laminat sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre, und auf Wunsch können Sie weitere individuelle Beläge wählen, die Ihren Wohnstil perfekt ergänzen.

Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und effizient arbeitet. Diese nachhaltige Heizungsart garantiert Ihnen niedrige Betriebskosten und ein gesundes Raumklima.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen:
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte und Innentüren in hoher Qualität

Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das unter anderem die professionelle Installation von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro umfasst - Sie übernehmen den Trockenbau selbst und können so aktiv mitgestalten.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Eppishausen, einem attraktiven Standort mit ruhiger, naturnaher Umgebung und dennoch guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für hohe Lebensqualität.

Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Lage mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die Sie und Ihre Familie begeistern werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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