Naturnah wohnen mit guter Anbindung in Eppstein-Vockenhausen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.000 €
Grundstück
ca. 246 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.000 €
Grundstück
ca. 246 m²
65817 Eppstein - Vockenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACB2K4FK3E

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Objektbeschreibung

Ein hübsches Ein- Zweifamilienhaus im alten Ortskern von Vockenhausen. Ein Hof mit zwei Stellplätzen, ein kleiner Garten mit lauschiger Terrasse und angenehmes Wohnen auf zwei Etagen. Das Haus wurde mehrfach umgebaut und erweitert, zuletzt wurde das Haus im Jahr 1999 mit einem Anbau und einem Balkon deutlich vergrößert und die obere Wohnung modernisiert. Im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur schön eingewachsenen Terrasse, die helle, freundliche Küche und ein Schlafzimmer mit großem Tageslichtbad. Das obere Stockwerk bietet mit ähnlichem Grundriss eine weitere Wohnung mit ebenfalls Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und wunderbarer Loggia. Das obere Stockwerk kann leicht als Schlafbereich für Eltern und Kinder umgewandelt werden, im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit den Wohnbereich zu erweitern. Das Haus ist unterkellert. Zur Zeit wird das Haus mit Elektro-Nachtstrom-Speicher-Geräten relativ günstig beheizt. Die Toiletten sind separat untergebracht.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 246 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.000,00 €
Preis/m²
3.468,75 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage
- erbaut in den 20er Jahren
- letzte Modernisierung und Erweiterung 1999
- derzeit aufgeteilt in 2 Wohnungen
- Wohnfläche gesamt 127,66 m²
- Nutzfläche 70 m²
- eingewachsenes Grundstück 246 m²
- Sonnenterrasse und Balkon
- Stromheizung ( Nachspeicheröfen )
- Energie: B, 341,7 kWh/m², H, Strom-Mix
- großer Keller und Speicher
- 2 PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Eppstein-Vockenhausen ist ein beliebter Stadtteil von Eppstein im Taunus und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Umgeben von Wäldern und grünen Hügeln bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind im nahegelegenen Eppstein gut erreichbar. Kurze Wege zur Bundesstraße B455 sowie zur Autobahnen A3 und A66 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und den Flughafen Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine komfortable Verbindung in die Rhein-Main-Region.

Vockenhausen überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, das gewachsene Wohnumfeld und die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge des Taunus schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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