Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung, Sauna, Kamin, 36 m² Terrasse & Garten in Eppstein

Willkommen in diesem gepflegten Bungalow in Eppstein, der mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem 588 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das im Jahr 1977 errichtete Haus überzeugt durch seine sehr gute Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Fünf gut geschnittene Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren viel Platz zur Entfaltung bietet. Im Erdgeschoss sorgen edles Stäbchenparkett und ein gemütlicher Kamin für eine warme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Granit sowie eine gepflegte Sanitärausstattung mit Tageslichtbad und separatem Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. 2020-2021 wurden Teile der Küche erneuert sowie eine neue Pellet-Heizung samt Solarthermie und Steuerung der Heizkörper installiert.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 36 m² große, teilüberdachte Terrasse, die den Wohnbereich ideal ins Freie erweitert und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Der liebevoll angelegte Garten wird durch einen charmanten Gartenpavillon ergänzt und bietet viel Platz für Erholung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Tauchbecken sowie ein separater Sportraum. Zusätzlich befindet sich hier eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, bestehend aus einem Zimmer, Küche und Bad. Diese wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und eröffnet attraktive Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine spätere Vermietung.

Beheizt wird die Immobilie über eine im Jahr 2021 erneuerte Pelletheizung, die durch eine Solarthermieanlage effizient unterstützt wird. Ein Dachboden erstreckt sich über die gesamte Fläche des Bungalows und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Eine Garage sowie drei Stellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab. Dieser gepflegte Bungalow vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause mit besonderem Wohnkomfort suchen.