Startseite > Baden-Württemberg > Alb-Donau-Kreis > Erbach (Kreis Alb-Donau-Kreis) > Haus kaufen Erbach Erbach (Kreis Alb-Donau-Kreis) > Exposé

Voll unterkellerte DHH mit guter Anbindung nach Ulm



teilen
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
679.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
679.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
89155 Erbach - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR4YH4HQY7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet eurer Familie den Freiraum, den ihr braucht! Das Erdgeschoss ist offen geschnitten. Der großzügige Lebensbereich lädt zum gemeinsamen Kochen oder auch zu Spiele- oder Filmeabende ein. Durch die sehr großzügigen Glaselemente seid ihr hier nahezu ganztägig von der Sonne verwöhnt. Ein Gästezimmer und das gegenüberliegende Gästebad vervollständigen das EG. Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer. Auch das Badezimmer überzeugt mit seinem Platzangebot. Das Elternschlafzimmer bietet ebenfalls viel Raum. Highlight ist die sehr geräumige Ankleide!

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.815,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Keller
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Erbach bietet dir als Wohnort eine hervorragende Kombination aus natürlicher Umgebung, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die örtlichen Supermärkte sind bequem erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit stets in besten Händen ist.

Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote bereit, von Wander- und Radwegen in der malerischen Natur rund um Erbach bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen in der Stadt. Naturliebhaber genießen die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Seen, während Familien die sichere und ruhige Umgebung schätzen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von schnellen Verbindungen über die nahegelegene Autobahn, die eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen sicherstellt. Erbach überzeugt durch seine hervorragende Bewertung als lebenswerter Ort, der alle Vorteile für ein entspanntes und erfülltes Familienleben bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Freistehendes Raumwunder mit guter Anbindung nach Ulm
    Freistehendes Raumwunder mit guter Anbindung nach Ulm 89155 Erbach
    653.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    490 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Und wer darf bei Ihnen mit einziehen?
    Und wer darf bei Ihnen mit einziehen? 89155 Bach
    665.369 €
    Kaufpreis
    241 m²
    Wohnfläche
    547 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    neu
    NEUBAU Doppelhaushälfte in gesuchter naturnaher Lage von Erbach
    NEUBAU Doppelhaushälfte in gesuchter naturnaher Lage von Erbach 89155 Erbach
    655.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    255 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    1 Haus, 2 Familien, 1 Preis !!!
    1 Haus, 2 Familien, 1 Preis !!! 89155 Bach
    641.319 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    547 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erbach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Alb-Donau-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Erbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Erbach.

Beliebte Stadtteile in Erbach