Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Hobbyräumen im UG, PV-Anlage, Garage und Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen, energieeffizienten Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 290 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien sowie für all jene, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier entsteht eine einladende Atmosphäre, die den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Zwei stilvolle Tageslichtbäder, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, garantieren höchsten Komfort und Wohlbefinden. Das Untergeschoss überzeugt mit drei geräumigen Hobbyräumen, einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie einer Fußbodenheizung, die auch auf dieser Ebene für angenehme Wärme sorgt. Diese vielseitigen Räume sind ideal geeignet als Homeoffice, Fitnessbereich, Gästezimmer oder für Ihre persönlichen Hobbys. Hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein außergewöhnliches Platzangebot machen dieses Untergeschoss zu einem echten Highlight. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine Photovoltaikanlage, die zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt, eine Garage, zwei Außenstellplätze, einen Balkon sowie einen sonnigen Garten mit Terrasse - der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.

Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Linda Friebel Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos Tel.: +49 1763 2551798 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen