Wunderschöne Doppelhaushälfte in Erdmannhausen ***

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
632.500 €
Grundstück
ca. 433 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
632.500 €
Grundstück
ca. 433 m²
71729 Erdmannhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612QEULXKDV

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Erdmannhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 123 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 433 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet. Das Projekt ist darauf ausgelegt, dass Sie als Bauherr aktiv mitwirken können und dabei von der Flexibilität profitieren, die Ihnen allkauf bietet. So entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Das durchdachte Baukonzept berücksichtigt moderne Anforderungen und setzt auf hochwertige Materialien und eine flexible Bauweise, die Ihnen viel Gestaltungsfreiheit lässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf können Sie sich auf eine verlässliche Bauausführung verlassen, die Ihre Kosten und Zeitpläne einhält. So vermeiden Sie Unsicherheiten bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen verschiedene Ausbauvarianten an, darunter das Paket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist. Dieses Paket umfasst den Einbau von Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können - eine optimale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 433 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
632.500,00 €
Preis/m²
5.142,28 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und überzeugt mit sorgfältig ausgewählten Details. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten Ihnen praktische und zugleich ästhetische Vorteile: Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, während Laminat mit einer warmen Optik und angenehmem Laufkomfort überzeugt.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die als Befeuerungsart für ein angenehmes Raumklima sorgt und effizient arbeitet.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind, sowie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Erdmannhausen, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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