Wunderschöne Doppelhaushälfte in Erdmannhausen - ***inkl. aller Kosten + PV-Anlage***

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
632.500 €
Grundstück
ca. 433 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
632.500 €
Grundstück
ca. 433 m²
71729 Erdmannhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBXFVH8MNN

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein harmonisches und modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ausgestattet mit einer Dusche, Wanne und Fenster, bietet dieses Haus den idealen Raum für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück von 433 m² im Wohngebiet von Erdmannhausen ermöglicht Ihnen zudem eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Das Projekt-/Bau-Konzept setzt auf gehobene Ausstattung, flexible Grundrissgestaltung und energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpen-Befeuerung. Damit profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten beim Hausbau und bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen - speziell hier inklusive dem Free Time Paket für Vielbeschäftigte - eine sorgenfreie Bauphase. Bei diesem Ausbauhaus übernehmen wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 433 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
632.500,00 €
Preis/m²
5.142,28 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Die hochwertige Innenausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften überzeugen. Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume, während Laminat ein warmes, wohnliches Ambiente schafft. Die effiziente Wärmepumpenheizung ist umweltfreundlich und sorgt für eine behagliche Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Weitere Ausstattungsdetails sind zwei moderne Badezimmer, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine hochwertige Note verleiht.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Wohngebiet von Erdmannhausen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten vielfältige Optionen zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage zusätzlich attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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