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Ein Zuhause mit Freiraum: Zweifamilienhaus auf traumhaft großem Gartengrundstück!

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
85253 Erdweg - Großberghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUQ5L7KGLN

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Großberghofen präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 980 m². Das im Jahr 1967 errichtete Anwesen bietet mit rund 154 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und unterschiedlichste Lebenssituationen. Das Haus verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit seinem weitläufigen Garten. Hier finden Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Naturliebhaber reichlich Platz zur freien Entfaltung. Die großzügigen Freiflächen verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Bausubstanz. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie eine großzügige Einfahrt mit weiteren Stellmöglichkeiten. Wer ein Haus mit viel Platz, großem Grundstück und vielfältigem Potenzial in einer ruhigen Wohnlage sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Hinweis: Einige objektrelevante Unterlagen befinden sich derzeit noch in der Beschaffung und werden nach Erhalt selbstverständlich nachgereicht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
4.863,64 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Großberghofen, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Lage mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen macht die Region besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende.

Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sind Dachau, Fürstenfeldbruck sowie die Landeshauptstadt München gut erreichbar. Der S-Bahn-Anschluss in der Umgebung ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Großberghofen überzeugt durch seinen dörflichen Charme, die gewachsene Nachbarschaft und die reizvolle Lage im Münchner Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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