Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Erdweg (OT) | Jetzt Baupreis und Förderungen sichern | S-Bahn ...

Immobilienprofis.Bayern - Vertriebspartner von Wand-MassivHaus - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE! DOPPELHAUS SALZBURG (Grundstück Nr. 9) - Siehe Grundstücksübersicht Unser Konzept: Modernes Wohnen auf drei Ebenen. Die Wohnebene mit dem großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie die Küche finden Sie im Erdgeschoss. Dieses wird ergänzt durch den Hausanschlussraum bzw. das Gäste-WC. Wie Sie die zweite Ebene mit drei Zimmern und Ihrem Bad nutzen möchten, dass entscheiden Sie selbst. Im Dachgeschoss befindet sich Ihre dritte Wohnebene. An dieser Stelle können Sie sich voll entfalten, ob Arbeitsbereich, Gästebereich oder ein kleines Apartment für die großen Kinder, Ihnen stehen alle Optionen offen. Optional sind 5 Zimmer möglich. Gerne bauen wir Ihnen dieses Haus auch mit Kellergeschoss! * EFFIZIENZHAUS 40, 40 PLUS ODER 55 selbstverständlich möglich Schon in der Grundausstattung: - Massive Bauweise - 3-Scheibenverglasung - Rollladen - Freizeit "Plus" Behörden - Paket - Fussbodenheizung - Handtuchheizkörper - Lüftungsanlage mit WRG (ab KFW55 zentrales Lüftungssystem) - Luft- Wärmepunpe - Fliesen z.B. von Villeroy & Boch - Aussenwasserhahn (frostsicher) - großer Wohnbereich - Gästezimmer - Studio u.v.m... Förderprogramme & Finanzierung - der solide weg ins Eigenheim: Von der Wahl der passenden Kreditform bis hin zu Förderprogrammen und Zuschüssen von staatlicher Seite, gilt es wichtige Aspekte zu beachten. Selbstverständlich unterstützen wir Sie und stellen Ihnen einen Finanzprofi zur Seite! Förderprogramme Bayern: // BayernLabo | Förderprogramm der Bayerischen Ladesbodenkreditanstalt: - Bayerisches Wohnungsbauprogramm https://bayernlabo.de/eigenwohnraumfoerderung/eigenheimfinanzierung/bayerisches-wohnungsbauprogramm - Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm https://bayernlabo.de/eigenwohnraumfoerderung/eigenheimfinanzierung/bayerisches-zinsverbilligungsprogramm // Kfw https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/F%C3%B6rderprodukte-PB-Neubau.html (Alle Angaben bzw. Informationen zu Förderprogrammen und/oder unterstützenden Förderungen aller Art, sind ohne Gewähr und vom Erwerber abzuklären. Es besteht kein grundsätzlicher Anspruch darauf. Immobilienprofis.Bayern, Treffler Immobilien GmbH, übernimmt keine Haftung auf die Richtigkeit von Angaben. Fehlerhafte Fremdaussagen, Irrtum etc. müssen wir uns daher vorbehalten)

Sonstiges
Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für eine ausgebaute Doppelhaushälfte "Salzburg" ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Gerne bauen wir Ihnen dieses Haus auch mit Kellergeschoss! +++ Bitte informieren Sie sich vor der Absprache eines Beratungstermins bei Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierer bzgl. Ihrer Budgetplanung ! +++ Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte: Ansprechpartner: Herr Treffler Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis für Haus und Grundstück an. Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.wand-massivhaus.de und Immobilienprofis.Bayern Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem Wand-MassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer oder dessen Vermittler. Immobilienprofis.Bayern sowie die Wand-MassivHaus GmbH übernehmen keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen und schulden keine Baugenehmigung. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten. Die Bebauung richtet sich nach dem rechtsgültigen Bebauungsplan und muss vom Erwerber final abgeklärt werden. Durch den Erwerb des Grundstücks bestätigt der Käufer, dass er die notwendigen Prüfungen und Untersuchungen selbst durchgeführt hat und auf eigene Verantwortung handelt. Jegliche Haftung der Treffler Immobilien GmbH für die Beschaffenheit des Grundstücks, mögliche Altlasten, bauliche Eignung oder zukünftige Nutzung ist ausgeschlossen. Die Treffler Immobilien GmbH handelt ausschließlich als Vermittler des Kaufvertrags und übernimmt keine weitere Gewährleistung oder Garantie. Das Exposé dient ausschließlich zur Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der Bauwerkvertrag bzw. Verbrauchervertrag mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH, einschließlich der darin enthaltenen Planunterlagen. Alle dargestellten Hausabbildungen und Grundrisse sind unverbindlich und können Sonderwünsche zeigen, die nicht Vertragsbestandteil sind. Die Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu und begründen keinen Anspruch auf Größenverhältnisse. Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Fliesen in Bad und WC) sind nicht in unserer Leistung inbegriffen und separat zu bestellen. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten, soweit sie gesetzlich zulässig sind. Alle Ansprüche ergeben sich ausschließlich aus dem Bauwerkvertrag. Das Haus kann anteilig Wohnfläche im Keller enthalten, die in der Wohnflächenberechnung integriert sein könnte. Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung des Kellers als Wohnraum einer Genehmigung der zuständigen Baubehörde im Rahmen des Bauantragsverfahrens (§ 64 BauO) bedarf. Hierfür müssen bestimmte Voraussetzungen wie ausreichende Belichtung, Belüftung und Raumhöhe erfüllt sein, die berücksichtigt sein können, allerdings trifft die endgültige Entscheidung die Baubehörde. Wir übernehmen keine Garantie für die Genehmigung der Wohnfläche im Keller. Ein Anspruch auf diese Fläche besteht nur bei Vorliegen der behördlichen Genehmigung. Darstellungen im Exosé begründen keine zusätzlichen Ansprüche. Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen