Leben und Arbeiten Tür an Tür: Wohnhaus und Gewerbeeinheit auf großem Grundstück suchen neue Nutzende.

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 966 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 966 m²
50374 Erftstadt - Köttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GZR5S22Q95

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-viel-platz-und-grossem-herrlichen-aussengelaende-sucht-neue-familie-135730/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)0

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 966 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.188,81 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
364.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Erftstadt, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, mit einer Entfernung von etwa 25 Kilometern nach Köln und rund 30 Kilometern nach Bonn.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und A61 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Region ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gut erschlossen, wobei die nächste Haltestelle in ca. 150 Metern Entfernung liegt. Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 35 Kilometern erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten vorhanden, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die gesundheitliche Versorgung steht eine Apotheke in etwa 180 Metern Entfernung zur Verfügung.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich mehrere Parks und Spielplätze in der Nähe an, die zu Fuß schnell erreichbar sind. Die Umgebung ist zudem durch verschiedene Parkmöglichkeiten gut erschlossen, die sich in kurzer Distanz zur Immobilie befinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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