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Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 456 m²
50374 Erftstadt - Gymnich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26369JBUWB2U

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/183243 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
1.661,46 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
276.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein Erft Kreis, eingebettet in die westliche Kölner Bucht und im gewachsenen Ortsgefüge von Erftstadt. Die Umgebung wirkt ruhig und überschaubar, zugleich bleiben Sie flexibel, wenn Sie in die Zentren der Region möchten.

Sie starten praktisch vor der Tür mit dem Bus: Eine Haltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. So kommen Sie ohne Umwege in die Nachbarorte und binden Ihre Wege im Alltag planbar an. Mit dem Pkw fahren Sie in rund 5 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt an der A 61. Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in etwa 18 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 33 Minuten. Damit verbinden Sie Pendelstrecken und Termine auch ohne lange Anfahrten.

Für den täglichen Bedarf gehen Sie zu Supermärkten und einer Drogerie fußläufig. Arztpraxen liegen ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Wege für Routine und Akutfälle kurz halten. Für Freizeit und Bewegung nutzen Sie Parks und Grünflächen in der Umgebung, und für den Abend finden Sie Gastronomie in wenigen Minuten mit dem Auto. Auch Angebote für Ausbildung und Studium erreichen Sie im regionalen Umfeld.

Sie erleben hier ein Wohnumfeld, das Ihnen Ruhe für den Feierabend gibt und gleichzeitig schnelle Wege in die Region offenhält.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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