Individuelles Einfamilienhaus in Erftstadt - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.449 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.449 €
Grundstück
ca. 429 m²
50374 Erftstadt - Lechenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N64796PF6A

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erftstadt bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Auf einem 429 m² großen Grundstück geplant, erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Eigenheim erhalten. Das Projekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Das Baukonzept sieht eine moderne und flexible Bauweise vor, die Ihnen Spielraum bei der Innenraumgestaltung lässt. Die verwendete Heiztechnologie zeichnet sich durch eine innovative Art der Wärmebereitstellung aus, die den KfW55 Standard erfüllt und somit zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Mit allkauf können Sie sich auf eine präzise Umsetzung Ihres Wunschhauses verlassen, unterstützt durch unsere bewährten Dienstleistungspakete, die Ihnen je nach Bedarf verschiedene Unterstützungsmöglichkeiten bieten - vom Selbstausbau bis zur umfassenden Betreuung durch Profis.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann: Verspätete Lieferungen, unerwartete Kostensteigerungen oder Verzögerungen beim Innenausbau. Mit einem Fertighaus von allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie verlassen. Alle Häuser von allkauf werden mit Architektenleistungen sowie einem Bau-Sicherheitspaket geliefert und beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luftbe- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und vieles mehr. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich in Eigenleistung übernehmen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Haus dennoch mit professioneller Unterstützung fertigstellen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses und profitieren Sie von unserer umfassenden Beratung und Betreuung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.449,00 €
Preis/m²
3.277,81 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen unter anderem eine moderne Heizungsanlage mit einer speziellen Technologie zur Bereitstellung von Wärme, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine langlebige Echtholztreppe. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren ein angenehmes Raumklima.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits integriert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl.

Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr Haus individuell anpassen. Die gesamte Bauweise erfolgt in Holzrahmenbauweise, welche für eine hohe Materialqualität steht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Erftstadt, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Wohnumgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, genauso wie vielfältige Freizeitangebote, die zur Gestaltung Ihrer Freizeit einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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