Erftstadt-Friesheim! Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und großem Garten (VH 5065)

Wohnfläche
ca. 107 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
420.000 €

Grundstück
ca. 428 m²

Wohnfläche
ca. 107 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
420.000 €

Grundstück
ca. 428 m²

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50374 Erftstadt - Friesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCZY6BH7M6

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Objektbeschreibung

EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer OG: Diele, 2 Zimmer, Vollbad DG: 1 Zimmer (Nutzfläche) KG: Hausanschlussraum, Heizungsraum, Hobbyraum, Wasch-/Vorratsraum

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.41, Distanz zur Grundschule: 5.61, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.14, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.53, Distanz zur Autobahn: 2.76, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 5.10

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 107 m²

Grundstück

ca. 428 m²

Baujahr

1997

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

420.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.925,23 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1997

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

157.8

Gültig bis

2036-06-21

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Fußbodenheizung
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

Dieses Reiheneckhaus in Erftstadt bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit solider Substanz und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 428 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m², verteilt auf 2,5 Etagen.

Zum vollständigen Exposé gelangen Sie hier:

https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=16013

Lagebeschreibung

Erftstadt-Friesheim gehört zu den beliebtesten Ortsteilen der Stadt Erftstadt und zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus. Der Ort verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den benachbarten Ortsteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Erftstadt-Liblar, Lechenich und Kerpen sorgt für eine ausgezeichnete Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A1 und A61 bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Köln, Bonn und Aachen. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit des Bahnhofs Erftstadt-Liblar mit regelmäßigen Verbindungen in die Kölner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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