Zweifamilienhaus (bereits verkauft ! )

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 517 m²
50374 Erftstadt - Köttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TA4KHVNJCK

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Objektbeschreibung

Das 1966 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus wurde mehrmals renoviert und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.

Das Erdgeschoss steht nach langjähriger Vermietung leer und ist renovierungsbedürftig .

Die Sanitäranlagenim EG befinden sich in einem guten Zustand ,entsprechen aber nicht mehr dem Zeitgeschmack .

Das Haus ist verkauft .
Es sind keine Besichtigungen mehr möglich .

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
1.956,52 €
Provision
2,38 % (inkl. MwSt ) vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
199.5
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Im mietfreien Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Bad und Gästetoilette.Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse .Die sehr attraktive Dreizimmerwohnung im Obergeschoss ist vermietet und verfügt über ein vor ca. 5 Jahren komplett erneuertes Bad (inkl. Fenster ) und zwei Balkone .Das Haus hat überwiegend Aluminiumfenster mit Doppelverglasung .Das ursprüngliche Flachdach wurde 1982 durch ein Walmdach in hochwertiger Ausführung ersetzt.2019 erhielt das Haus 2 Gasbrennwertthermen im Keller,für jede Wohnung eine separat .Die im Preis enthaltenen 2 Garagen haben Sektionaltore mit Fernbedienung .

Lagebeschreibung

Das freistehende Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und doch verkehrsgünstig in Erftstadt .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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