Ihr neues Doppelhaus nach Maß - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
50374 Erftstadt - Gymnich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U96IDKQZ7T

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Diese geplante Doppelhaushälfte wird exakt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Mit 4 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 151,63 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das 1.050 m² große Grundstück stellt genügend Freiraum zur Verfügung, während sich das Gebäude über zwei Etagen erstreckt. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Immobilie wird nach dem energieeffizienten KFW55 Standard errichtet, was Ihnen Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit garantiert. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Realität werden!

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Wer sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet, muss sich nicht mit Unsicherheiten auseinandersetzen, die oft mit dem Hausbau verbunden sind. Bei jedem Haus von allkauf enthalten: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Lichtdurchflutete Räume durch 2,75 m Deckenhöhe und größere Fenster/Türen - Schadstoffkontrollierte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat - Pünktliche Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und planen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 1050 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
3.546,05 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind das Haus laut Bau- und Leistungsbeschreibung, die Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' und der Grundstückskaufpreis. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Sie erhalten:
- Persönliche Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Versicherungen für Bauherren (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter mit begleitender Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Bezahlung erst nach Abnahme (keine Vorkasse)
- Qualität "Made in Germany"

Inklusivausstattung:
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungssystem
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Beplankung.
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Dienstleistungen:
- Kostenfreie Bauberatung
- Kostenschätzung für den Bau
- Finanzierungsberatung
- Eigenkapitalfreies Bauen möglich

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Erftstadt. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Parks und Grünflächen laden zur Entspannung ein, und dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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