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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
50374 Erftstadt - Gymnich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCUDEPQ46P

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/175463 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.546,30 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Provision
3,094% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
328
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Erftstädter Stadtteil Gymnich.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und einem familienfreundlichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Gymnich überzeugt durch seine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die umliegenden Städte und bietet zugleich ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Grünflächen, Spazierwege und das dörflich geprägte Umfeld sorgen für eine hohe Wohnqualität. Über die regionalen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Köln, Bonn und die weiteren Orte des Rhein-Erft-Kreises.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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