Individuell geplantes Einfamilienhaus in Erftstadt - Komfort und Flexibilität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.729 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.729 €
Grundstück
ca. 492 m²
50374 Erftstadt - Erp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBAYRA51NE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erftstadt bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Auf einem 492 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus eine ideale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Das Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine klare Architektur, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bietet und sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen, indem Sie den Innenausbau in Eigenleistung übernehmen, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und einen persönlichen Ausbauberater. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die fachgerechte Installation von Heizung, Sanitär und Elektro. Sie übernehmen Trockenbau und Estrich selbst und erhalten dadurch die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell mitzugestalten und dabei Kosten zu optimieren. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit und vermeiden unerwartete Mehrkosten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.729,00 €
Preis/m²
3.417,69 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben, mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine angenehme Wärme sorgt und sich durch ihre Leistung und Funktionalität auszeichnet. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was besondere Anforderungen an die Bauweise und Technik erfüllt. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung umfasst zudem eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen, die den gehobenen Standard abrunden.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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