Traumgrundstück 660 m² inkl. schlüsselfertige Doppelhaushälfte in bester Lage von Erfurt

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
99087 Erfurt - Roter Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259SSHPEVHYM

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Objektbeschreibung

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Sonstiges
PREISINFORMATIONEN Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise (ohne Sonderwünsche) und das Grundstück mit 660 m² Größe. Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren. Der Preis teilt sich auf in einen Grundstückspreis von €94.000 und einen Hauspreis von 283.000. Über den Grundstückspreis wird eine Maklerprovision i.H.v. 5,95% inkl. MwSt. fällig. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattungen enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer: 01723644477 (tägl. von 12 Uhr bis 19 Uhr erreichbar) oder per Mail unter [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.000,00 €
Preis/m²
3.168,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.
- Hausbau-Schutzbrief inklusive Festpreisgarantie
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz- und Spachtelarbeiten
- Dämmung und Gipskartonverkleidung
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre und Innentüren
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rollläden im gesamten Haus
- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumlüftung
- Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleicher Dusche und Außenwasserhahn
- Fliesen in Bad und WC
- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung

Lagebeschreibung

Ein traumhaftes, idyllisch gelegenes Baugrundstück, ganz in der Nähe der Sulzer Siedlung wartet auf Sie. Alle notwendigen Infrastrukturen wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig zu erreichen. Eine wahre Rarität von einem Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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