Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
600.499 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
600.499 €
Grundstück
ca. 1600 m²
99097 Erfurt - Egstedt A Steiger
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EIAIAG8WI

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause, das Bien-Zenker EVOLUTION 162, verkörpert individuelle Architektur und hochinnovative Haustechnik, die perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt sind. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 162 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Einfamilienhaus ganze 6,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen, sodass Privatsphäre und gemeinsames Familienleben gleichermassen Raum finden. Dieses Haus wurde konzipiert, um Ihnen ein Wohlfühlambiente zu bieten, in dem Sie sich rundum geborgen fühlen können. Das architektonische Konzept des EVOLUTION 162 besticht durch seine Vielseitigkeit und Individualität. Sie haben die Freiheit, aus verschiedenen Dachformen und ergänzenden Architektur-Bauteilen zu wählen, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und verbinden modernes Design mit funktionaler Raumwirkung. Die hochwertige Haustechnik sorgt für Energieeffizienz und Komfort, die Ihr tägliches Leben erleichtern und bereichern. Das Bien-Zenker EVOLUTION 162 wird in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) angeboten. Dabei übernehmen wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst gestalten können. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und Ihrem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen, während Sie gleichzeitig von einem soliden, fachgerecht errichteten Fundament profitieren. So entsteht Ihr individuelles Zuhause mit maximaler Flexibilität und Kosteneffizienz. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und persönliche Betreuung. Mit 80.000 gebauten Häusern und mehr als 700 engagierten Mitarbeitenden sind wir einer der erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands. Bei uns ist Ihr Haus mehr als ein Gebäude - es ist Ihr neues Zuhause, in dem Sie ankommen und Ihre Familie wachsen kann. Wir verwenden wohngesunde Materialien und setzen auf zukunftsweisende Standards, damit Ihr Haus nicht nur heute, sondern auch morgen ein sicherer und behaglicher Rückzugsort bleibt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen und Extras zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Gesamtpreises sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.499,00 €
Preis/m²
3.706,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Bien-Zenker EVOLUTION 162 bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Mit insgesamt 6,5 Zimmern, darunter vier grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie eine harmonische Verbindung von Gemeinschaft und Privatsphäre. Die Räume sind so konzipiert, dass sie flexibel genutzt werden können, sei es als Rückzugsort für individuelle Entspannung oder als lebendiger Treffpunkt für gemeinsame Momente. Die klare Struktur des Grundrisses sorgt für eine angenehme Raumwirkung und unterstützt ein entspanntes Familienleben.

Besondere Komfortdetails machen Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Lebensqualität. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die grosszügige Gestaltung der Wohnbereiche mit variablen Dachformen und zusätzlichen Architektur-Bauteilen bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Praktische Abstellräume unterstützen die Ordnung im Alltag, während Balkone und Terrassen den Zugang zur Natur ermöglichen und Ihnen entspannte Momente im Freien schenken. Diese durchdachten Elemente verbinden Funktionalität mit einem ansprechenden Design, das Ihren Lebensstil optimal ergänzt.

Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ist ideal für Bauherren, die aktiv mitgestalten möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass ein stabiles und technisch modernes Fundament geschaffen wird. Sie können die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren persönlichen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten selbst realisieren. Diese Variante bietet Ihnen nicht nur eine hohe Flexibilität und Individualität, sondern auch die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Bauablauf wird durch die klare Abgrenzung der Leistungen erleichtert, sodass Sie gut vorbereitet und selbstbestimmt in Ihr Bauprojekt starten können.

Lagebeschreibung

Egstedt ist ein grüner, ländlich geprägter Ortsteil im hohen Süden von Erfurt. Der Ort liegt eingebettet in Wiesen, Wälder und Felder und verbindet dörfliche Ruhe mit der Zugehörigkeit zur Landeshauptstadt. Für Lagebeschreibungen sicher formulieren: naturnah, ruhig, südlich von Erfurt, grün geprägt, familienorientiert; keine konkreten Minuten- oder Entfernungsangaben ohne Einzelprüfung. Das Umfeld eignet sich für ein Wohngefühl, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Freiraum miteinander verbindet. Die regionale Einbindung Richtung Erfurt bleibt dabei ein praktischer Vorteil für Beruf, Familie und Alltag. Damit entsteht ein Standort, der sich gut für ein langfristig gedachtes Zuhause eignet. Die genaue Grundstücksadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht; die Anzeige zeigt eine kombinierte Projektierung aus Grundstück und Bien-Zenker Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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