Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Erfurt-Marbach

Dieses Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klaren Architektur. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für Familien oder Paare, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen. Das Haus wurde 2018 erbaut und bis heute kontinuierlich in Stand gehalten und modernisiert. Die Raumaufteilung ist alltagstauglich und gleichzeitig offen genug, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem sich Alltag und gemeinsame Zeit selbstverständlich verbinden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Ausstattung ist modern und unaufgeregt, sodass sich unterschiedliche Einrichtungsstile problemlos integrieren lassen. Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht, bietet aber dennoch genügend Platz für Garten, Terrasse oder einen geschützten Rückzugsort im Freien. Ideal für alle, die einen eigenen Außenbereich schätzen, ohne viel Zeit in aufwendige Gartenarbeit investieren zu müssen. Die Lage in Erfurt überzeugt durch eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Ein Haus, das nicht übertreibt, sondern genau das bietet, was im Alltag wirklich zählt: klare Strukturen, moderne Bauweise und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt.

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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2023