Ihr Stadthaus in Erfurt – mitten im Leben, ganz bei sich zu Hause

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.800 €
Grundstück
ca. 106 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.800 €
Grundstück
ca. 106 m²
99089 Erfurt - Ilversgehofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667EYDCSFVZ

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Objektbeschreibung

Ein eigenes Haus mitten in der Stadt – urban, großzügig und mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Dieses Stadthaus in der Erfurter Wendenstraße verbindet die Freiheit und Privatsphäre eines eigenen Hauses mit den Vorzügen des Lebens in der Stadt. Hier wohnen Sie dort, wo Erfurt lebendig ist, und genießen gleichzeitig Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.

Auf ca. 166 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort harmonisch vereint. Lichtdurchflutete Räume, zeitgemäßes Design und ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Mit 3,5 Zimmern sowie einem großzügigen Wohnbereich mit integriertem Essbereich und Küche bietet das Stadthaus viel Raum für Ihre individuellen Lebenspläne – ob entspanntes Wohnen zu zweit, stilvolles Arbeiten von zu Hause oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im 3. Obergeschoss: die Dachterrasse. Genießen Sie Ihre Auszeit über den Dächern der Stadt, lassen Sie den Blick schweifen und erleben Sie Erfurt aus einer ganz besonderen Perspektive. Ob der erste Kaffee am Morgen, entspannte Sonnenstunden oder ein Glas Wein am Abend – hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl und private Wohlfühlmomente auf einzigartige Weise.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 106 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.800,00 €
Preis/m²
3.408,43 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
- Terrasse im Hof- Dachterrasse mit angenehmem Ausblick- Fußbodenheizung für wohlige Wärme- Nachhaltige Luft/Wasser Wärmepumpe- zwei Tageslichtbäder- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss- Garage im Haus- Unterstand für Fahrräder- Massivholztreppen

Lagebeschreibung

Die attraktive Lage des charmanten Doppelhauses in der geschätzten Landeshauptstadt Erfurt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Leben. Diese Stadt, umgeben von grünen Parks und kulturellen Highlights, schafft eine einladende Atmosphäre für Bewohner aller Altersgruppen. In der unmittelbaren Nachbarschaft erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und charmante Cafés, die ein ansprechendes Lebensumfeld fördern.Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie alle Ecken des pulsierenden Ballungsraums mit Leichtigkeit. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in kurzer Distanz vorhanden und garantieren ein hohes Maß an Lebensqualität. Die ruhige Nachbarschaft kombiniert mit der Nähe zum Stadtzentrum macht diese Immobilie besonders für Familien und Berufstätige attraktiv, die die harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und der Ruhe der Natur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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