Baugrundstück für Familien: Raum für Ihr Einfamilien- oder Doppelhaus

In Erfurt-Gispersleben, einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet der Landeshauptstadt, befindet sich dieses Baugrundstück. Das großzügige Grundstück umfasst rund 2.200 m² und bietet damit eine seltene Gelegenheit in dieser Größe und Lage. Derart weitläufige Grundstücke sind in Gispersleben nicht mehr verfügbar und schaffen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzeptes. Das Grundstück bietet insbesondere attraktive Perspektiven für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die weitläufige Grundstücksfläche ermöglicht dabei ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit - von großzügigen Garten- und Terrassenbereichen bis hin zu Stellplätzen, Garagen und weiteren Nebenflächen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein massiv errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 180 m². Das Gebäude ist vollständig sanierungsbedürftig, verfügt mit seinen hohen Decken jedoch über viel Potenzial für großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnkonzept. Ergänzt wird das Anwesen durch umfangreiche Lager- und Nutzflächen. Mehrere großzügige Carports sowie Abstell- und Lagerhallen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Das bestehende Wohnhaus verfügt derzeit über keine aktive Heizungsanlage. Besonders interessant ist die bereits grundsätzlich positiv geprüfte Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks. Statt einer ursprünglich angedachten Mehrfamilienhausbebauung bietet sich das Areal hervorragend für die Entwicklung eines hochwertigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses an. Aufgrund der besonderen Grundstückssituation bestehen dabei attraktive Möglichkeiten hinsichtlich der Ausnutzung und Gestaltung. Das Anwesen am Kopernikusplatz 4 vereint Grundstücksgröße, Lage und außergewöhnliche Gestaltungsfreiheit. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder Doppelhaus für zwei Parteien - hier bietet sich die seltene Gelegenheit, in Erfurt-Gispersleben ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 8, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995