Großzügiges Mehrgenerationenhaus - Feldrandlage in Schmira

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Einliegerappartement erwartet seine neuen Besitzer. Das Gebäude wurde 1993 - 1994 erbaut und wurde bis Anfang diesen Jahres von den Eigentümern bewohnt. Die Ausstattung entspricht dem Stiel der 90´er Jahre. Das Haus ist sicherlich zu renovieren, um den jetzigen Wohn - Anforderungen zu genügen.

Wenn ihnen das Grundstück zu klein ist, könnte das Nachbargrundstück mit einer Größe von ca. 1800 m² dazu gekauft werden.(kein Bauland)

Hinweise:

Energieausweis, Energieträger: Heizöl, Endenergiebedarf des

Gebäudes 159,3 kWh (m².a)

Grundsteuer: 288,88 EUR / Jahr

Grundstück: 700 m², Ortsüblich erschlossen, kein Gasanschluss.

Bodenrichtwert: 265,00 EUR/ m²

Nutzfläche Untergeschoss: ca. 100 m², davon entfallen auf das Appartement ca. 37 m².

Wohnfläche EG: ca. 100 m²

Wohnfläche OG: ca. 78 m²

Fußbodenheizung, teilweise zusätzliche Flächenheizkörper;

Die Käufer Maklercourtage beträgt 3% des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, derzeit 19%.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer und den vorliegenden Bauunterlagen. Eine Gewähr auf Richtigkeit wird von mir daher nicht übernommen!

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k.A.
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z