MFH mit 10 WE und Mietsteigerungspotential in zentraler Lage in der Johannesvorstadt

Gepflegtes MFH mit 10WE Bj.1902 5-geschossige Bauweise mit Klinkerfassade E+3+DG, je 2 WE auf einer Etage, derzeit voll vermietet, aufgeteilt in Wohnungseigentum, keine Vorkaufsrechte, aktuelle JNM 46.972,00EUR, Gesamtkaufpreis:1.095.000EUR Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2565-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === direkt vom Eigentümer, keine zus. Provision. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Wohnfläche: 522,00 m², Gesamtfläche: 522,00 m², vermietbare Fläche: 522,00 m²