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MFH mit 10 WE und Mietsteigerungspotential in zentraler Lage in der Johannesvorstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
25,5
Kaufpreis
1.095.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
25,5
Kaufpreis
1.095.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
99086 Erfurt - Johannesvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEBCCBJWF5

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Objektbeschreibung

Gepflegtes MFH mit 10WE Bj.1902 5-geschossige Bauweise mit Klinkerfassade E+3+DG, je 2 WE auf einer Etage, derzeit voll vermietet, aufgeteilt in Wohnungseigentum, keine Vorkaufsrechte, aktuelle JNM 46.972,00EUR, Gesamtkaufpreis:1.095.000EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2565-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === direkt vom Eigentümer, keine zus. Provision. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Wohnfläche: 522,00 m², Gesamtfläche: 522,00 m², vermietbare Fläche: 522,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 522 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
25,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.095.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2097.7 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.972,32 EUR
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Gepflegte Fassade, Kunststoffisolierglasfenster, Gasbrennwertheizung aus 2019, 3m hohe Räume, Bäder in den letzten 10 Jahren erneuert, zu jeder WE gehört ein Keller

Lagebeschreibung

Gute zentrale Lage mit idealer Infrastruktur, ÖPNV fussläufig gut zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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