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4-Seiten-Hof // Sanierung und/oder (Teil)Abriss/Neubebauung



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 1751 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 1751 m²
99098 Erfurt - Vieselbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2J3N9UWFP

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Objektbeschreibung

* 4-Seiten-Hof, bestehend aus Wohnhaus, Scheune, Garagen und Nebengebäude

* seit mehreren Jahren leerstehend und vollumfänglich

sanierungsbedürftig

* das Wohnhaus befindet sich augenscheinlich in einem "verwertbaren“ Zustand, die Nebengebäude sind desolat und abrisswürdig

* geeignet für Individualisten die den Aufwand nicht scheuen, sich hier Ihren Traum auf einem großen Grundstück zu erfüllen

* auch als Projektenticklung für eine Bauträgermaßnahme denkbar z.B. 3 RH und/oder MFH/ETW (nicht geprüft)

* in Abhängigkeit des geplanten Umfangs zur „Revitalisierung/Sanierung“ können sich die Kosten auf ein „Vielfaches“ des Kaufpreises der Liegenschaft belaufen

BITTE BEACHTEN Sie f olgende HINWEISE

* Kontaktaufnahme/Anfrage bitte per E-Mail über den Anfrage-Button. Geben Sie hier bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
* Ihre Anfrage wird im Regelfall innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt bearbeitet.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Fritsch // frit [email protected] // 01785447090
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1751 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.117,65 €
Provision
Das Angebot ist für den Käufer courtagepflichtig. Die Courtage iHv pauschal 7.500 EUR (inkl. 19% Mehrwertsteuer) ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages sowie Rechnungslegung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
* 1 Flurstück (1.751qm) mit geringfügiger Grenzüberbauung* aufgrund Objektzustand, Leerstand sowie unbestimmter künftiger Nutzung liegt kein Energieausweis vor

Lagebeschreibung

* Erfurt OT Vieselbach, ca. 7km östlich der Landeshauptstadt Erfurt gelegen* Bahn-/Busanbindung, Grundschule (GS43) und Nahversorger (Netto seit 2025) vorhanden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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