Generationshaus im nördlichen Stadtgebiet

Kurzbeschreibung

Wohnen nahe einem Naherholungsgebiet

Objekt

Dieses großzügige 3-Familienhaus präsentiert sich auf einem ca. 524 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², voll unterkellert und ergänzt durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, eignet sich die Immobilie ideal für Investoren, Mehrgenerationenkonzepte oder Eigennutzer mit Vermietungsanspruch. Das Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand - eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und wertsteigernde Modernisierungsmaßnahmen. Bereits ausgeführte Renovierungen schaffen ein gutes Fundament, während die noch offenen Arbeiten Raum für persönliche Vorstellungen bieten. Die drei Wohneinheiten sind jeweils klar strukturiert und bieten helle, freundliche Räumlichkeiten mit angenehmen Grundrissen. Dank der großzügigen Gesamtwohnfläche sind flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben - von klassischer Vermietung über Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis zum komfortablen Mehrgenerationenwohnen. Das Haus ist voll unterkellert und damit bestens ausgestattet für Abstellflächen, Hobbyräume oder Haustechnik. Ein Nebengebäude auf dem Grundstück eröffnet zusätzliche Optionen - ob als Werkstatt oder Lagerfläche. Das ca. 524 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder gemütliche Terrassen. Der Außenbereich ist abwechslungsreich angelegt und lässt sich mit überschaubarem Aufwand in eine attraktive Grün- und Erholungszone verwandeln. Ein Objekt mit Substanz und Zukunft: Dieses 3-Familienhaus überzeugt durch seine Größe, die solide Bausubstanz und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativer Planung lässt sich hier ein wertbeständiges Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage schaffen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 270,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2010