Luxus trifft Effizienz

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
668.100 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
668.100 €
Grundstück
ca. 601 m²
99090 Erfurt - Salomonsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMTHFYN7N8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Salomonsborn, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Erfurt! Diese charmante Immobilie in der Straße Vor dem Dorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einer großzügigen Fläche von 145 Quadratmetern, aufgeteilt in 4 helle und freundliche Zimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien, die eine harmonische und einladende Umgebung suchen. Sie finden hier zwei moderne Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die das Kochvergnügen zum wahren Erlebnis macht. Genießen Sie die frische Luft auf dem 25 Quadratmeter großen Balkon oder entspannen Sie auf der Terrasse, während die Kinder im eigenen Garten spielen.

Die Lage des Hauses ist besonders vorteilhaft, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent ist. Die nächste Bushaltestelle in Alach ist nur 10 Minuten entfernt, während die Straßenbahnhaltestellen Flughafen und Bindersleben in 30 Minuten zu erreichen sind. So kommen Sie bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Erfurt.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Lebensmittelläden, die nur wenige Minuten entfernt sind. Sollten Sie Kinder haben, können Sie sich freuen, denn der Kindergarten Glückskäfer ist lediglich 20 Minuten Fußweg entfernt, und die Bergkreisschule Alach ist ebenfalls gut erreichbar.

Zusätzlich lädt der nahegelegene Park dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Familienausflüge im Freien zu unternehmen. Hier können Kinder spielen und Eltern sich erholen.

Diese Immobilie vereint all das, was das Familienleben angenehm macht. Die großzügigen Räumlichkeiten, der eigene Garten und die ruhige Nachbarschaft machen dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort.

Fühlen Sie sich herzlich eingeladen, dieses wunderbare Haus zu besichtigen und sich selbst von den zahlreichen Vorteilen zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Gesamtfläche
ca. 601 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
668.100,00 €
Preis/m²
4.607,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-01
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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