Wellness inklusive: Freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna in Erfurt-Stotternheim

Ein Zuhause, das nach Feierabend wirklich abschalten lässt: eigene Sauna, ein Garten, der sich hinter dichtem Grün zur privaten Oase schließt - umgeben von der wohl besten Lage, die Stotternheim zu bieten hat. Gebaut 1996, steht das freistehende Einfamilienhaus auf einem 561 m² großen Grundstück und hat 127 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss lebt vom offenen Grundriss: Wohnzimmer, Essbereich und Küche gehen nahtlos ineinander über. Die gesamte Etage ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch gute Belichtung entsteht eine komfortable Wohnatmosphäre. Ein Detail für kühlere Tage: Der Wohnbereich verfügt bereits über einen Kaminanschluss, sodass sich ein knisterndes Feuer jederzeit unkompliziert nachrüsten lässt. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ebenso gut als Büro einrichten lässt. Mit einer Internetgeschwindigkeit von bis zu 175 Mbit/s ist Homeoffice hier keine Kompromisslösung, sondern echter Standard. Der im Keller liegende Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC nimmt den Stress aus dem Alltag und sorgt für entspannende Stunden. Direkt daneben lässt sich ein großzügiger Hobbyraum ebenso als Fitnessbereich nutzen. Hauswirtschaftsraum sowie Heizungsraum sind selbstverständlich auch vorhanden. Nach draußen führt eine umlaufende, teilweise überdachte Terrasse mit Grillplatz - umgeben von einem liebevoll angelegten Garten, bei dem auch Hobbygärtner mit grünem Daumen voll auf ihre Kosten kommen. Die dichte Bepflanzung sorgt zugleich dafür, dass Einblicke von außen wirkungsvoll fernbleiben. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage sowie eine Einfahrt mit Platz für ein weiteres Fahrzeug. Das Haus wurde über viele Jahre sorgfältig gepflegt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas KEINE KÄUFERPROVISION - der Verkauf dieser Immobilie erfolgt für Sie provisionsfrei. Bitte richten Sie alle Anfragen mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (inkl. Mobilnummer) direkt an uns. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen individuellen Ersttermin per Video oder Telefon, gefolgt von einer gemeinsamen Vor-Ort-Besichtigung. IHR ANSPRECHPARTNER Davis Delija talsen.de Büchnerweg 98, 12489 Berlin Tel.: +49 159 06500705 Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Berlin, Fasanenstraße 85, 10623 Berlin Dieses Angebot wurde anhand der uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt. Trotz größter Sorgfalt können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Der Grundriss kann Abweichungen enthalten. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen