Ankommen und Wohlfühlen - Alles wird für Sie vorbereitet

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
99085 Alperstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8V9IIEF26

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Objektbeschreibung

Mal ehrlich: Wer will schon Pacht zahlen, wenn man echtes Eigentum haben kann? Wir vermitteln Ihnen eines von acht exklusiven Tiny Houses auf privaten Einzelgrundstücken (ca. 210 m²). Hier kaufen Sie keine Kompromisse, sondern Ihr eigenes Stück Freiheit. Ob Sie als Minimalist Ballast abwerfen, als Senior barrierearm wohnen oder als Paar ein bezahlbares Nest suchen - hier ziehen Sie schlüsselfertig ein. Auf ca. 45 m² erwartet Sie moderne Lebensqualität inklusive eigener Terrasse und Photovoltaik auf dem Dach. Dank EH55-Standard und Wärmepumpe bleiben die Kosten klein, während der Urlaubsflair am See ganz groß geschrieben wird. Und für das gesellige Extra sorgt der Gemeinschaftsplatz zum Grillen und Lachen. Auch für kluge Rechner ist dieses Projekt ein Volltreffer: Mit bis zu 6 % Rendite nach Steuern und attraktiven Neubau-Vorteilen (KfW-fähig) ist das Investment so nachhaltig wie die Bauweise selbst. Ob als cleverer Erstwohnsitz oder renditestarke Anlage - sichern Sie sich Ihre Zukunft in einem Quartier, das Natur und Komfort perfekt verbindet. Kurz: Einziehen, durchatmen und Besitzer sein. Welches der acht Häuser darf es für Sie sein?

Sonstiges
Ihr neues Zuhause ist nach Bestellung in nur 3 bis 6 Monaten lieferbar und vor Ort innerhalb weniger Tage bezugsfertig aufgebaut.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
5.555,56 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fälligkeit der Provision tritt bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ein.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
- ca. 210 m² Grundstücksfläche
- ca. 45 m² Wohnfläche
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- 4 kWp Photovoltaik Anlage
- eigene Terrasse
- ausgewiesener Stellplatz für jedes Grundstück
- Gemeinschaftsfläche mit Spielplatz zum Grillen und Spaß haben
- Energieeffizienzhaus EH55-Standard
- KfW-Förderberechtigt
- Schlüsselfertige Übergabe

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im idyllischen Alperstedt, direkt am Rande eines weitläufigen Naturschutzgebiets. Die Lage ist ein Paradies für Aktive: Den beliebten Alperstedter See erreichen Sie nach nur 3 Kilometern - ideal für Wassersport oder Entspannung im Grünen.

Im Ort selbst ist mit einer Kindertagesstätte für die Kleinsten gesorgt. Alles Weitere für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte, finden Sie in den direkt angrenzenden Nachbarorten Stotternheim und Schloßvippach, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Dank der hervorragenden Anbindung über die A71 oder den nahen Bahnhof Stotternheim sind Sie in etwa 15 bis 20 Minuten mitten in der Erfurter Innenstadt. Sie genießen hier die absolute Ruhe einer dörflichen Gemeinschaft, ohne auf die Vorzüge der Landeshauptstadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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