Luxusvilla in Erfurt-Süd - Extravagante Architektur
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26VF68HWAMP4

Objektbeschreibung
Einzigartige Villa in Toplage, die durch ihr exquisites Design und hochwertige Ausstattungsmerkmale heraussticht. Diese luxuriöse Architektenvilla beeindruckt mit einem modernen Design und einer stilvollen Fassade aus hochwertigen Eternitplatten, die Langlebigkeit und Eleganz vereinen. Auf einer großzügigen Wohnfläche mit acht Zimmern entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Licht und Raum perfekt in Szene setzt. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, dessen große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten bieten. Insgesamt stehen drei elegant eingerichtete Badezimmer zur Verfügung, die mit modernen Duschen, Badewannen und hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Zur Erholung lädt die private Sauna ein, die den Wellnessbereich des Hauses perfekt ergänzt. Der Außenbereich verfügt über zwei Terrassen, eine davon auf dem Dach, die atemberaubende Ausblicke bietet und sich perfekt für entspannte Sommerabende oder Grillfeste eignet. Zudem bietet die Villa eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer, die vielseitig nutzbar ist, sei es für Gäste, ältere Familienmitglieder oder als privates Büro. Bitte beachten Sie, dass die derzeit gezeigten Bilder lediglich Visualisierungen darstellen, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie die Inneneinrichtung aussehen könnte. Die Materialien für den Innenbereich können individuell nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden, sodass Sie Ihrem persönlichen Stil freien Lauf lassen können.
Provisionshinweis
1,785 % inkl. gesetzl. USt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung, oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,5 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer von 19 % ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ZINK Immobilien & Marketing und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2025
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
Historische Villa als Familiendomizil oder repräsentativer Geschäftssitz
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Villa im begehrten Erfurt-Süd – einem stilvoll sanierten Anwesen, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise verbindet.Die freistehende Stadtvilla aus dem Jahr 1912 wurde in den Jahren 2010 bis 2011 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute als repräsentatives Refugium mit vielseitigen Nutzungsmöglichk......mehr
weitere Angebote für Wohnen in Erfurt
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Thüringen und Erfurt, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Erfurt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Erfurt.
Beliebte Stadtteile in Erfurt
- Haus kaufen in Erfurt,Altstadt
- Haus kaufen in Erfurt,Andreasvorstadt
- Haus kaufen in Erfurt,Azmannsdorf
- Haus kaufen in Erfurt,Berliner Platz
- Haus kaufen in Erfurt,Bindersleben
- Haus kaufen in Erfurt,Bischleben-Stedten
- Haus kaufen in Erfurt,Brühlervorstadt
- Haus kaufen in Erfurt,Büßleben
- Haus kaufen in Erfurt,Daberstedt
- Haus kaufen in Erfurt,Dittelstedt
- Haus kaufen in Erfurt,Egstedt a Steiger
- Haus kaufen in Erfurt,Ermstedt
- Haus kaufen in Erfurt,Frienstedt
- Haus kaufen in Erfurt,Gispersleben
