2-3 Familienhaus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage in Landshut

• Außenstellplatz
• Garage

Dieses Mehrfamilienhaus verbindet eine hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur. Mitten in der lebendigen Hauptstadt Niederbayerns, nur ca. 20 Gehminuten von der historischen Altstadt Landshuts entfernt, profitieren die Bewohner von zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Weitere Supermärkte, Drogerien, Bäckereien & Apotheken erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad.

Auch Ihre Kinder profitieren von der hervorragenden Lage der Immobilie. Mehrere Kindergärten, Kinderkrippen, Grund- & Mittelschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Stadt sowie dem Landkreis und sind mit regelmäßigen Busverbindungen zu erreichen.

Auch im Bereich Freizeitgestaltung lässt die Lage keine Wünsche offen. Die Flutmulde mit langen Jogging- bzw. Wanderwegen befindet sich nur ca. 10 Minuten fußläufig entfernt und bietet die hervorragende Möglichkeit dem Alltagsstress zu entkommen. In unter 10 Fahrradminuten erreichen Sie das Landshuter Stadtbad welches sowohl an heißen Sommertagen eine Abkühlung als auch an regnerischen Tagen die Möglichkeit für einen Besuch im dazugehörigen Hallenbad bietet. Weitere Freizeit sowie Gastronomieangebote finden Sie in der Landshuter Innenstadt.

Verkehrsanbindung:
- Schnelle Erreichbarkeit von München, Deggendorf und Regensburg, ideal für Pendler
- Bundesstraßen B299 und B15 sowie Autobahn A92 schnell erreichbar
- ca. 30 Minuten Fahrzeit zum Münchner Flughafen
- Umfangreiches Busnetzwerk mit nächster Bushaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt
- Direkte Busverbindung zum Landshuter Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten und weiter zur Innenstadt